Venta – Casa Refaccionada en Alvear, Martinez

Venta – Casa Refaccionada a Estrenar en Zona Residencial de Martínez, a 3 cuadras de Av. del Libertador.

Ubicada sobre la calle Alvear, en una de las zonas más exclusivas de Martínez, esta propiedad se encuentra en etapa final de remodelación y estará lista para entregar en aproximadamente para Agosto 2025. Se trata de una casa de estilo moderno desarrollada sobre un lote de 1.061 m², con 582 m² cubiertos, pileta de 32 m² y un gran jardín arbolado con especies como pinos y vegetación consolidada.

Ingreso y planta principal:

Al ingresar por la entrada principal se accede a un amplio y luminoso living-comedor con ventanales de piso a techo y salida directa al jardín. Desde allí se conecta también con una cocina independiente, espaciosa y funcional. En esta misma planta se encuentra un toilette de recepción, placard para ropa blanca y un ambiente versátil que puede funcionar como family room o escritorio/oficina.

Circulación y áreas de servicio:

La casa cuenta con doble circulación hacia la planta alta: una escalera principal desde el hall y otra desde el área de servicio, donde se encuentra el lavadero con toilette propio y acceso interno a la cochera.

Subsuelo:

En el nivel inferior, un amplio garaje cubierto con capacidad para 6 autos, cuarto de guardado bajo escalera, depósito tipo alacena y un ambiente adicional que puede ser utilizado como taller, estudio o dependencia de servicio o gimnasio.

Planta alta:

Subiendo por la escalera principal se accede a un hall de distribución que conecta con los dormitorios. La Master suite cuenta con balcón privado con vista al jardín, vestidor muy amplio y baño completo. Luego, dos suites adicionales: una con vestidor y otra con placard empotrado. Un cuarto dormitorio más, que utiliza el baño completo ubicado en el hall de distribución.

Tercer nivel:

En el último piso encontramos dos dormitorios adicionales uno de estos con baño, ambos con placares empotrados, y un gran playroom con conexión prevista para instalar cocina, ideal como área de juegos, estudio o unidad independiente.

Características generales:

• 7 dormitorios en total
• 5 baños completos
• 2 toilettes
• Aire acondicionado central en toda la propiedad
• Gran jardín con pileta de 32 m²
• Cochera cubierta para 6 autos
• Doble circulación y excelente distribución
• Ubicación privilegiada, a 3 cuadras de Av. del Libertador

Para más información o visitas, no dudes en consultarnos.

Nueva Vista Propiedades

CMCPSI 7202